并因其保留了石库门建筑的清水砖墙建筑特色，强调了历史感，保留原有的砖、原有的瓦作为建材。在老房子内加装了现代化设施，包括地底光纤电缆和空调系统，确保房屋的功能更完善和可靠，建成后，新天地便成为了沪上的新地标。吸引了无数国内外游客。

漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的沪上，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首沪上昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的文化。

该项目于1999年初动工，第一期的新天地广场于2001底才建成。

此后，类似文化街区更是不断涌现，如拥有20世纪30-90年代的特色历史建筑群，是苏州河畔保留最为完整的民族纺织工业建筑遗存，是沪上最具规模和影响力的创意产业基地、和国际化艺术园区的“50创意园”。

还有第十七棉纺织总厂红砖老厂房和老仓库改造后的“沪上国际时尚中心”、融汇了东西方特色，整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格、原为沪上工部局宰牲场改造而成的“1933老场坊”；昔日的“弄堂工厂”集中区域改造而成的“同乐坊”；20世纪30年代国棉五厂“创邑·河创意产业园”；德必-愚园1890等。

“马董，你的意思是想打造风情街区吗？”周洪亮这时反应过来，问到。

“是呀，我记得之前和你交流过这方面的想法。”

“那就没问题了，其实我们的未来城中，就设计了两条主题风情街区。一个是酒吧、咖啡、餐饮等为主的风情街坊，另一个则是以文化创意为主、小院落格局的街坊，定位是画家、摄影家、雕塑家等从事艺术创作场地。前店后坊，让游客能体验式游览及购买画作，算是另类的画廊。两个主题街坊一静一动，但无一都是吸引市民和游客驻足之处。”

“有了规划就好，不过建筑风格方面，一定要修新如旧。建筑风格多参照40年代老沪上滩的建筑风格，体现沪上对外开放的包容性。不过建筑素材尽量取材于欧洲民居风格，那些过于奢侈的宫殿、教堂之类的，没有参考意义。我们需要打造的是亲和力，邻里无间的感受。”

“建筑的竖向空间打造，应高低错落。2-3层、局部4层。上部可布置民俗客栈之类的功能。地下空间要结合地铁口、地下停车场的竖向交通，设计一些下沉式广场、天井等，与地面商业、住宅商店连接。既通风、又可采光，节约地下空间的能源。”马由又补充了一点建议。

“好的，我在组织设计人员落实一下。现在正在大面积进行基础处理和地基工程，上盖建筑还需8个月时间，修改设计图还来得及。”周洪亮也赞同到，他回想了一下规划方案，应该和董事长的要求差异不大。修改没有难度。

马由心中计算了一下时间，不论怎样，类似“新天地”这样的风情街，明年年底前就可竣工，较前世提前2年面世。

“这个片区的户型面积有哪些？”