我与“小万达”宝龙高层的交往和友谊

江湖与彼岸 灵坡居士 3173 字 2个月前

第一次应该是2008年宝龙成立庆典上,我代表全国工商联房地产商会和商业不动产专业委员会亲赴厦门出席并致辞,对宝龙的战略和模式做了概括和推举,发言结束后,首排的许先生很满意的站起来与我热烈握手表示感谢。

第二次是2008年“专委会”举办的首届中国城市综合体高峰论坛中特邀许先生作为重量级嘉宾出席论坛并发表主题讲演。

第三次是宝龙总部2010年迁居上海后,我去上海出差并拜访洪总。许先生出面宴请并就宝龙及中国的商业地产进行了交流和互动。

第四次是宝龙集团设立了东北板块和东北投资公司,想与当地金融界及银行界有更深度和广泛的合作,在北京我特别邀请大学同窗、人民银行东北大区沈阳支行副行长宋慧中,与许先生及当时宝龙集团东北投资公司的两位高管见面会商。

除了许先生外,我与宝龙当时的几员元老级大将洪群峰、刘晓兰和林峰利及后续尤其是商业公司的历任高管都有密切的互动和交往并成为业内好友,而且也都成了亚太商业不动产学院的优秀讲师或专家委员如潘韬、叶际屏、沙勇和潘丽君女士等。

洪群峰:我在前文中己略有介绍,可谓亦师亦友。群峰性格豪爽耿介,颇有“闽人”“爱拼才会赢”的劲头。酒量大,嗓门也大,每次来清华上课尤其是我去厦门和上海,他都要郑重请客并叫上同学和业内好友。2013年“亚太学院”年会暨“中国商业不动产思想盛典”上我还给他颁发了一个“风云人物大奖”,以示对他成长业绩和职业发展的肯定和褒扬。

2013年5月,洪群峰创立了宝龙地产旗下的宝龙置业,就任宝龙置业事业部总经理,将宝龙置业从4亿启动资金发展至今天净资产过百亿。

2018年,洪群峰创立浙江事业部,2020年创立广东事业部,负责事业部的整体业务及经营管理,后被委任为公司副总,直至今日。洪群峰已在宝龙地产19年,是宝龙最资深最忠诚的职业高管!

应该是2009年他大婚,我特带清华总裁班同学小分队赴厦门贺喜。晚上他竟置新娘于不顾来陪我们,真个“重友轻色”和“舍命陪君子”也!

而且时常在与老友熟人聚会酒桌上夜半打来电话一口一个朱老师,令我亲切和感动!尤其今天春节后又接到他的电话,听说我“金盆洗手”还真诚地劝我重出江湖……

刘晓兰:曾任宝龙地产(上市公司)董秘和商业公司首任总经理,后离职被短暂聘为冯仑的概念公司“万通立体城市投资公司”第一任总经理,她来北京时我特意发起了一个“商业地产女高管俱乐部”,定期聚会,我充任党代表。不久他就加盟三益资本做合伙人,从事资本运作和商业策划。被媒体称为“商业地产一姐”。

这位中医学院毕业的“浪姐”,无论是在宝龙或离开宝龙后都保持着比较密切的联系和友情,还被我聘为“亚太学院”“学术委员会副主任”,经常一起出席业内的各种论坛和活动。

他于2020年9月28日获委任为卓越商企服务集团有限公司独立非执行董事,或于2020年10月9日获委任为合景悠活集团控股有限公司独立非执行董事前,还请我为她出头具了“亚太学院”的证明函。

今年端午节我发微信问候她,她惊问“你浮(复)出啦?”,我笑答:“哈哈,退出江湖隐居蓝城,欢迎有空来玩[玫瑰]”,她说:“很好的选择啊”……

林峰利:“2025.2.19. 去年移居美国洛杉矶的业内好友、前宝龙地产副总裁兼宝龙置地总经理林峰利与我语音通话,谈及中国的房地产的黄金时代已经彻底过去并感慨地回忆了共同经历的同人生涯。说到大势己去,世界堪忧,一代人的命运和每个人的人生曲线及“君子不立危墙之下”,“兼济天下和独善其身”和“激流勇退”及“旁观者”等话题和选择……”(节选自本书《房地产黄金廿年,风光不再,江河日下》。

峰利兄谦谦君子,语气舒缓,嗓音浑厚。在加盟宝龙前就已凭操盘“美仁广场”和“明发广场”二战成名。他借鉴日本净菜市场的经验,成功改造了美仁商业广场,将其从濒临倒闭的项目转变为生鲜市场,吸引了大量消费者。随后主导开发厦门明发商业广场项目。该项目整合超市、影院、餐饮等多功能于一体,通过精准招商策略吸引国际品牌入驻,成为商业地产领域的标志性案例。

他进入宝龙地产后更是屡创佳绩,尤其对宝龙地产在全国的5个40万平方米左右的大型商业地产项目,分别位于青岛、郑州、洛阳、蚌埠、泰安的重新定位和运营更使他在业内获得认可和赞赏。期间还“出走”杭州任顾家地产总裁并被我推任为“亚太商业不动产学院浙江师生会”会长。不久后又重回老东家“宝龙地产”……

2018.12.10.今天中午与沪上商业/地产界的诸位咖友/亚太学院的师生好友们欢聚后,在尚嘉中心王董裕强兄的陪同下参观尚嘉中心并做客会所私聊。晚上又应宝龙集团洪总群峰老弟之盛情相约赴家宴一一让雨雪交加的上海显得格外温馨与格调......

2018.3.9. 感谢好兄弟宝龙置业群峰总的盛情和精心安排,在闭馆时段专程鉴赏“宝龙美术馆”许健康先生珍贵而丰富的收藏品。为我们师生一行上了一堂生动而深刻的艺术教育课[呲牙]

2016.11.26. 细雨迷蒙中飞抵大上海(想起1986年的诗中的法国梧桐)参加亚太学院-清华大学第一届商业不动产总裁班学员、西北师生会会长、陕西裕都置业王宝鑫董事长女儿的婚礼,与同届学员班长、上海师生会发起常务会长李乐兄,副会长宝龙置业群峰总和北京师生会发起副秘书长王欣荣兄欢聚......

2014.11.2. #亚太学院课堂#通过ICSC国际购物中心“购物中心管理”培训课程,学院第一次引入开办了购物中心法律法务课程,来自宝龙商业集团的法务总监黄总就开发运营一个购物中心所涉及的法律环节和合同进行了梳理。精细解析了相关法律术语、风险防范和应用经验。通过积极的互动,有一种恍然大悟的感觉。是谓“大补”……

2014.9.12. 微遇:经常出差、每次在微信上习惯性要晒一下。所以行踪泻露、几乎都会接到非既定安排之外的微友“骚扰”。比如此次赴青岛就接到相约几次未如愿的业内老友现宝龙商业的沙勇总的电话、力邀我去看看他刚来坐镇督战的“著名”的城阳宝龙城市广场,遂改签机票推迟一天'回京。不仅当晚畅谈、第二天还参加他专门组织的关于该项目分析和涅槃再生的研讨会……