“复旦家园”的精神文明建设毫不放松，每一位租客都必须服从管理，共同维护小区的人文环境。

管理尽可能做到细致入微，但凡发现哪一位租客转租谋利，或者以他的名义租下给别人住。

对不起，不仅仅赶出去，还会收录进不诚信名单，以后他们的身份证号码出现在黄瀚家相关单位或者黄瀚能够施加影响力的部门，都会被影响提拔。

不教而诛，则刑繁而邪不胜！

“全心物业管理公司”会编写小区管理手册公之于众，租客争取入住权时必须考试过关。

相信整个小区的业主都是高级知识分子，应该有维护环境靠大家的基本觉悟，“复旦家园”各方面都差不了。

办食堂那是必须的，卫生标准严格把控。

做菜的师傅由“事竟成饭店”的大厨轮值，但是饭菜的价钱仅仅收成本费，连大厨的工资都不包括。

总而言之，黄瀚要把“复旦家园”打造成王道乐土，使得所有能够入住这里的每个知识分子都觉得无上光荣。

为此黄瀚愿意每年倒贴一二百万。

这不是虚言，贴卫生费、伙食费，以九十年代初的物价水平，一户倒贴一两千块钱顶天了，一千二百户没多少钱。

“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱！”

黄瀚刻意为毕业于名牌大学的天之骄子营造出惬意的生活环境，让他们用不着为衣食烦恼，让他们拥有愉快的心情去工作。

会不会导致一部分天之骄子想象力丰富、脑洞大开，创造出赶超世界水平的设计？

管他呢！做这种好事名利双收，何乐不为？

利在哪儿呢？这就是先知先觉的好处在体现。

三十年后，这种总高度不超过五六层的多层住宅楼，在市中心已经成为绝版。